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9月20日，在“降”與“不降”的熱烈討論聲中，9月份貸款市場報價利率(LPR)如期出爐，其中1年期及5年期以上品種均維持不變，部分市場人士的降息預期落空。業(yè)內(nèi)人士表示，當前宏觀經(jīng)濟壓力總體可控，貨幣政策有條件堅持“以我為主”，且7月LPR降息成效仍待檢驗，因而9月繼續(xù)降息的緊迫性并不算高。不過綜合考慮促內(nèi)需以及提升報價質(zhì)量等多重因素，年內(nèi)LPR繼續(xù)下行或仍可期，存量按揭利率調(diào)降或也在途。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進認為，后續(xù)LPR下調(diào)的空間依然存在，這將有助于進一步降低房貸方面的成本，從而促進房地產(chǎn)市場回暖和健康發(fā)展。值得一提的是，中信證券首席經(jīng)濟學家明明還提到，存量按揭利率調(diào)降或也在途，銀行息差承壓下LPR調(diào)降或仍需新一輪存款降息的支持?！敖谑袌鰧Υ媪糠抠J利率調(diào)降存在較強預期，若這一政策較快落地，LPR下調(diào)或在存量房貸利率調(diào)整結(jié)束后跟進?？傮w來看，當下銀行息差壓縮較多，未來LPR調(diào)降或需要商業(yè)銀行負債壓力緩解，不排除后續(xù)存款利率或先于LPR下調(diào)?！?